2015中国养老服务业高峰论坛即将开幕

养老 高端 现代 盛会

2014-2015中国养老服务业业界动态

中国养老服务业生存、发展之路的研讨

各国业界代表团聚会

业内信息交流

搭建现代养老服务业管理和服务的国际合作平台

养老服务业新思路新技术

专家学者和产业精英的思想奉献

国内外养老服务业领军人物对话

数百家媒体全方位报道

主 办 单 位

中国养老产业联盟

中房协老年住区委员会

支 持 单 位

中国老龄产业协会

中国老龄科研中心

中房协老年住区委员会

全国房地产经理人联合会

浙江省老龄事业科研中心

北京师范大学中国公益研究院

清华同衡养老产业专家委员会

中国房地产品牌资源联盟

智睿养老产业研究院（北京）有限公司

承 办 单 位

东阳市亲乐园公寓投资有限公司

上海亲和源老年生活形态研究中心

中房协老年住区委员会上海工作站

一、背景与宗旨  Background & Purpose

当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段。截至2014年底，我国60周岁以上老年人口已达2.12亿，占总人口的15.5%，预计2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业成为当务之急。

为满足多层次的养老服务需求，加快发展养老服务业，2013年国务院、民政部及各级地方政府颁布了一系列养老支持政策和规范标准，鼓励社会力量成为养老服务业的主体，从投融资、用地、人才、运营等多方面对养老服务业发展进行扶持；此外，历年两会也对养老加大关注，养老问题已列入我们党和政府的重要议事日程，极大地推动了社会化养老发展的进程。

医养结合，是国务院35号文件下达之后，养老模式“基层创新”的热点之一。各地也出现了不少医养结合的成功案例，但也有方向不明，模式不清，重点模糊，着力不准的现象。当然，这也是探索之路必然出现的问题，也是本届论坛期望通过探讨、交流、互动、学习来厘清的问题。

目前，全国养老服务业的发展势头很令人鼓舞，然而在项目实际操作中，都会遇到一系列的政策问题，以及政策的落地问题，特别是社会资本进入的养老服务业和社会福利投入的事业性质的养老服务项目，这两者目前还严重混淆，甚至政策不清，政策缺失，使许多立项的项目举步维艰。已经建成，甚至有的已经运营多年的项目，面临重新定位、定性的问题。在政府完成养老服务发展方向“顶层设计”的一年多的时间里，亟需举行一次政府和市场的对话，一次业内先创者和新兴力量的对话，以梳理目前中国养老服务业的现状，进一步认清方向、思路和社会需求，使中国的养老服务业得以健康发展。

这是本届论坛的宗旨和愿望。

二、拟邀嘉宾   Invited Guests

三、特邀嘉宾  Special Guest

原上海市民政局局长  马伊里

四、简明日程   Concise Schedule

五、会务费用

2000/元/人　住宿自理

六、秘书处联系人

点击下载报名表

东阳市亲乐园公寓简介

亲乐园公寓位于东阳市南市街道南峰山麓，距市区约2.5公里，临宁画公路，近东永公路，就近可达中国红木城、中国义乌小商品城、横店影视城。项目座落于1200亩自然山林之中，以床位型养老公寓（自理和失能老人）、居家型养生公寓和高端养生公寓、亲和医院为主体，规划用地260亩，总设计建筑面积38万平方米，规划床位6000余张，总投资15亿多人民币。首期12万平方米，投资6.8亿人民币，括单人间、标间、套间、中心会所、养生餐厅与综合楼等16幢建筑，大中小套间565套、高端养生别墅53幢，于2009年11月交付使用，现有老人980余人。2013年投资8580万元东阳亲和医院，住院病人达60多人。

投资模式：“东阳市亲乐园公寓投资有限公司”工商注册登记，作为公寓投资；南市养老中心作为民政部门登记，是非营利性的民办社会福利养老机构，其运营模式完全由民间资本独立投资。亲乐园公寓按“政府指导、产业化发展，社会参与、市场化经营”的原则开展“综合养医结合养老社区”服务，按不同功能区分：自理区、护理区、居家养老养生区、康复区，将社区老人从“独居”变成了“合居”。

普通入住与“会员式入住权”双轨模式，公寓除了提供短、中、长期等常规交费入住模式外，尝试市场化运营，针对部分高端客层推出了部分养老床位与养老公寓的“会员式入住权”，没有土地和房产证，设有入住权证。会员式入住权通过提前收取押金、几十年分摊的形式取得，可以在有限市场上流转，也可以继承或退还。“会员式入住权”激活了养老公寓与床位市场，提高公众参与度，促进公寓可持续发展，最终形成政府、养老机构、入住者、会员式入住权人等“多方共赢”格局！

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